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住宅塗装の必要性

塗装は建物の美観を保つためのみが目的ではありません。外壁の塗膜は太陽光や風雨に晒され、年月の経過とともに劣化してゆきます。塗装塗膜の剥がれやヒビ割れを放置しておくと雨水の侵入により建物自体の劣化をより早めてしまうことになります。塗装を施した面を塗膜と表現するのは、建物を保護する力があるからです。

塗替え時期の目安は15年程のサイクルが望ましいのですが、既存の塗料塗膜の性能や性質、有する機能及び周辺の環境などによって大きく差が生じることがあります。

ヒビ割れや塗膜の剥がれ、カビの発生、チョーキング(白化現象)などが塗り替え時期の目印になります。

特に屋根は普段特別に注視することもなければ、退化、劣化、傷みには気付くことはないと思います。強い太陽光や風雨に晒されるので 外壁以上に注意しておきたいものです。

木部がある建物は塗替えサイクルは5年程で考えるのが望ましくなります。